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土地銀行23日舉行新春記者會，身為不動產授信龍頭銀行，董事長凌忠嫄認為，目前房市是平穩盤整，沒有太大變化，至於盤整期要多久？要看市場供需狀況，好的地段抗跌性較高，不易有太大下跌，但大幅上漲的空間也不太可能。

由於美國已啟動升息循環，未來利率看升對房市的影響，她認為，利率上升，對購屋者負擔會有些增加，但現在仍是低利時代，加上即便美國聯準會（Fed）升息，升幅也不會太大，對購屋者沒有太大影響，尤其土銀配合政策推青年安心成家貸款有優惠利率，因此，升息對投資客影響較大。

此外，土銀去（2016）年稅前盈餘127.84億元，創歷年來新高，連續6年盈餘破百億元，每股稅前盈餘（EPS）2.04元，稅前淨值報酬率（ROE）9.76%。凌忠嫄指出，目前土銀營收仍以土建融占7成最多，財務操作則占2成，手續費收入占1成，在這幾年的努力下，財管手收有很大成長，千萬手收的理專在3年內已從個位數達27人。

凌忠嫄也提到，土銀推出「以房養老」貸款反應很好，至今年1月31日已承作376件、額度達18億元，平均貸款年限22年。另外，在都更部分，土銀自2001年初開辦承作都更融資業務，截至2016年底累計承作件數有111件累計授信額度達千億，目前持續中的案件有54件，額度568億元，而且除22日簽約的正義國宅都更聯貸案之外，另有晶宮大廈都更案、修德國宅都更案也是由土銀辦理具指標性的都更案。

土銀也開辦不動產投資開發及不動產信託業務，截至2016年12月底土銀不動產信託業務累計簽約件數共2257件，信託財產餘額計1593億元，市場市占18.86%，排名第一，目前土銀辦理的不動產信託案件以地主與建商合建、都市更新、不動產管理信託、不動產買賣價金信託及預售屋不動產開發信託等居多。

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

中華職棒球季賽將於3月25日開打，統一獅Uni Girls今天發表年度新的表演服裝，有別於去年表演服裝以黑色、橘色為主體，今年將以亮橘搭配白色，款式設計搭配洋裝、短裙、短褲等，讓整體服裝充滿變化象徵球隊活力。

獅隊表示，為了把最棒的呈獻給球迷，Uni Girls積極投入訓練，今日下午齊聚亞堤斯舞蹈教室練習今年新推出各首歌曲，並由ENDO老師集體驗收訓練成果，今年統一獅Uni Girls女孩，新增妮可、葛瑞絲、璇璇、馬妹、Yuri、軒軒六位女孩，總人數維持12位，將在特價今年度獅隊主場球賽輪流在看台一起和球迷應援。

獅隊指出，Uni Girls成員軒軒曾在統一獅主場客串刨冰族SG，在棒球場達人推薦後感受到Uni Girls熱情與活力。手機開箱文

而軒軒及璇璇都是在南部讀書，為了能夠跟其他成員培養默契，也都特別搭車北上團練，軒軒表示：「當初球隊在徵選女孩時自己也是抱著不確定的心情報名，想說嘗試看看就有機會，這些日子跟著大家一起練習，雖然南北奔波很辛苦，但今天拿到表演服裝，其實有點感動，或許只是一個開始，謝謝球團給予機會，我會好好去把最棒的呈獻給球迷」。

獅隊表示，3月16日至至18日，統一獅將於中華聯盟官辦熱身賽安排Uni Girls到斗六棒球場熱身練習，歡迎球迷一起進場同樂。

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